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廉租房可以卖吗?廉租房购买之后能再卖吗?
购房指南 2023-04-04 09:56:53 来源：好房网
廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。
一、廉租房可以卖吗
廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。
个人是不能出卖廉租房的，因为个人并不拥有廉租房的所有权。
政府可以将廉租房卖给符合条件的居民。
但是即使购买后，由于并没有产权证，个人是不能转卖的。
根据《廉租住房保障办法》第十五条规定，廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。
鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。
政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
二、廉租房购买之后能再卖吗
现在房价高，许多的低收入家庭都买不起房，甚至于部分家庭还无房可住，政府部分就推出了许多的廉租房，而廉租房一般是不能交易买卖的，就算是购买之后也不能再卖。
廉租房购买之后不能再卖，因为承租人按照规定购买廉租房后，也只是购买部分产权，还有一部分产权仍然属于政府部门，所以不能像商品房一样正常交易。若想要转卖廉租房，必须要政府部门同意，并将剩余部分产权买下，获得全部产权才行。
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