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买洋房和高层哪个更划算?洋房和高层楼层怎么选?
购房指南 2023-02-03 11:53:38 来源：好房网
现如今，大家买房越来越挑剔，为了满足购房者的需求，开发商推出多种房型，小高层、高层、洋房、别墅等，那么到底是什么?
一、买洋房和高层哪个更划算
买洋房更划算。因为洋房的小区环境更优秀一些，绿化环境面积比较大，而且洋房的楼层在6层左右都配有电梯，房子也都有独立的屋顶，即使买顶层的房子，也不用担心有漏水或者是夏天太闷热的情况。
洋房小区的容积率比较低，公共活动区域比较大，小区业主比较少，也比较清静。相比高层住宅，小区的容积率比较高，楼层也比较高，居住的人口也比较多，小区环境会比较差。
二、洋房和高层楼层怎么选
最后，在买房的时候还有一个避不开的问题，就是选择楼层。不论是洋房还是高层，楼层的选择上都需要注意。
对于洋房来说，首先最后排除一层和顶层。虽然不少洋房可能会有一层送花园，顶层送露台的福利。但是一层会更加潮湿，顶层也会有漏水的风险，还容易冬冷夏热。因此，如果不是特别希望有花园和露台的话，还是最好避开一层和顶层。
对于高层来说，高层一般高度为30层左右，生态学家研究发现，8-11层是环境学上的扬灰层。也就是这个高度粉尘量最大，空气质量相对较差，所以最好避开。而3层以下由于小区有绿化植被和收其他楼房的影响采光存在一定问题，1-2层这些低楼层噪音污染比较严重，很容易受到电梯噪音、车流声音的影响。
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